Скільки років треба збирати на квартиру в Польщі та країнах Європи

Як повідомляє Yavp.pl, відкладати всю зарплату до копієчки протягом 8 років - саме стільки доводеться збирати середньостатистичному жителю Польщі, щоб купити власну квартиру. Це випливає з рапорту Deloitte Property Index 2023. Такий показник ставить Польщу в середину європейського рейтингу.

Найменш доступною країною Європи з точки цін на житло, на думку авторів рапорту, є Словаччина. Щоб купити квартиру площею 70 кв м, середньостатистичному словаку треба повністю відкладати зарплату протягом 14,1 років. Найдорожче ж житло у Норвегії, щоправда, норвежцям заробити на нього найлегше майже серед усіх європейців. 

А так виглядає список країн Європи, де треба найменше й найдовше працювати на купівлю житла, враховуючи місцеві ціни й зарплати:

Бельгія – 4,3 роки;
Норвегія – 4,7 роки;
Данія – 5 років;
Cловенія – 5-6 років;
Італія – 6,2 роки;
Румунія – 6,3 років;
Греція – 6,6 років;
Велика Британія – 7,2-7,5 років;
Нідерланди – 7,2-7,5 років;
Португалія – 7,2-7,5 років;
Польща – 8,1 років;
Хорватія – 9 років;
Ірландія – 9,8 років;
Угорщина – 10,2 років;
Естонія – 10,8 років;
Сербія – 11,8 років;
Чехія – 13,3 років;
Словаччина – 14,1 років.

Середні ціни на житло в Європі

Експерти підкреслюють, що в 2023 році майже скрізь у Європі зафіксовано зростання цін на житло. Найбільша подорожчала така нерухомість в Австрії, Німеччині, Франції та Норвегії. А так, згідно з рапортом, виглядають середні ціни за 1 кв м житла у країнах Європи:

Австрія – 4925 євро/кв м;
Німеччина – 4800 євро/кв м;
Франція – 4639 євро/кв м;
Норвегія – 4204 євро/кв м;
Нідерланди – 4116 євро/кв м;
Британія – 3980 євро/кв м;
Чехія – 3753 євро/кв м;
Ірландія – 3473 євро/кв м;
Естонія – 3122 євро/кв м;
Литва – 3215 євро/кв м;
Бельгія, Данія – 3104 євро/кв м;
Іспанія – 2663 євро/кв м;
Італія – 2371 євро/кв м;
Польща – 1975 євро/кв м;
Румунія – 1417 євро/кв м;
Греція – 1330 євро/кв м.

Укладачі рапорту Deloitte Property Index 2023 також зазначать, що Польща є однією з кращих у Європі за показником зданих в експлуатацію нових квартир. Незважаючи на складну макроекономічну ситуацію, кількість зданих в експлуатацію нових квартир у Польщі склала 238,6 тис м кв. Найбільше нових квартир збудували у Франції (482,2 тис м кв.).

Подібна ситуація і в області інтенсивності будівництва житла - тобто кількості зданих квартир на 1000 жителів. Там теж Франція лідер, а Польща на другому місці. У Франції на 1000 жителів збудовано 7,09 квартир, у Польщі - 6,31. На третьому місці йде Данії з показником 5,92.