Україна vs Польща: скільки потрібно заощаджувати в обох країнах на власну квартиру

YAVP.PL порівняв середньомісячні заробітки, які подає офіційна статистика, у п'яти найбільших містах України та Польщі, співставив їх з тамтешніми цінами на житло й зробив висновок, скільки жителям обох країн потрібно зібрати середніх зарплат, аби придбати невелику квартиру площею 50 м квадратних.

Столиці України та Польщі є найдорожчими як за показником цін на нерухомість, так і за рівнем заробітних плат. Згідно даних Держстату, киянин у середньому в місяць заробляє 13 659 гривень. Середня ж вартість 1 метра квадратного житла на первинному ринку по місту складає приблизно 25,2 тисячі гривень. На вторинному - орієнтовно 33 тис грн.

Середньостатистична зарплата жителя Варшави коливається в межах 5,9 тисяч злотих. Ціна за 1 м квадратний житла в новобудовах дорівнює 8,3 тис зл. На ринку вторинному - 9,6 тис зл.

Прості математичні розрахунки говорять про те, що жителю польської столиці потрібно відкласти 75-80 середніх зарплат, аби придбати квартиру хоча б на 50 метрів квадратних. Натомість киянам заради аналогічного житла треба вже відкладати 100-110 зарплат, про які звітує статистика.

Це другі за кількістю населення міста в Україні та Польщі. Середня зарплата харків’янина на сьогодні - близько 7,8 тис грн на місяць. Ціна на житло в місцевих новобудовах складає орієнтовно 21,7 тис грн за 1 м квадратний. На вторинному ринку - 19,1 тис грн.

Рівень середньої зарплати по Кракову дорівнює орієнтовно 4,6 тис злотих. За 1 метр квадратний житла в новобудовах просять приблизно 8,4 тис зл, а на вторинному ринку - 7,6 тис зл.

Таким чином жителю Харкова знадобиться 128-130 середніх зарплат, аби заробити на власне помешкання. Водночас жителю Кракова вистачить відкласти 35-40 середньостатистичних місячних заробітків.

Офіційна статистика свідчить про те, що житель Дніпра на сьогодні в середньому заробляє 9 тис грн у місяць. Ціна за 1 м квадратний житла в новобудовах цього міста складає 25,7 тис грн. На вторинному ринку вона менша - 18,8 тис грн.

Для порівняння середньостатистичний місячний дохід одного жителя Лодзі дорівнює приблизно 4,4 тис зл. Вартість житлової нерухомості на первинному та вторинному ринку цього міста - 5,5 та 4,6 тисяч злотих відповідно за 1 м квадратний.

Співставивши цифри, можна зробити висновок, що дніпрянину потрібно 115-120 середніх зарплат для купівлі квартири на 50 квадратів. Житель Лодзі може придбати собі таке житло, відклавши 50-55 середньомісячних доходів.

В Одесі, як стверджує Держстат, за місяць в середньому можна заробити 8,1 тис грн. Це менше, ніж у Дніпрі чи Харкові, при тому, що ціни на житло тут суттєво вищі й практично не поступаються київським. Так, 1 м квадратний у новобудовах по місту в середньому коштує 28 тис грн. А на вторинному ринку - орієнтовно 23,5 тис грн.

Середньостатистичний житель Вроцлава заробляє близько 4,9 тис злотих у місяць брутто. Ціни ж на житло в цьому місті поступаються краківським, але вищі, ніж у Лодзі. Зокрема, 1 м квадратний в середньому коштує 6,8 тис злотих, якщо йдеться про первинний ринок, або 7 тис зл на вторинному ринку.

Таким чином жителю Одеси потрібно скласти 155-160 неоподаткованих зарплат, аби купити квартиру. У Вроцлаві для купівлі подібного житла вистачить 70-75 таких зарплат.

Ці міста замикають пятірку найбільш густонаселених в Україні та Польщі. Офіційна статистика стверджує, що львів'янин у середньому заробляє 8,2 тисячі гривень на місяць. Водночас ціни на житло в новобудовах у місті Лева дорівнюють орієнтовно 27 тис грн за 1 м квадратний. Вторинний ринок пропонує середню ціну 25,3 тис грн.

Місячний дохід жителя Познані, згідно даних польської статистики, в середньому складає 4,3 тисяч злотих. За 1 м квадратний новозбудованого житла тут доведеться заплатити приблизно 6,9 тис зл. На вторинному ринку ціна дещо нижча - 6,7 тис зл.

З наведених даних випливає, що для купівлі квартири на 50 квадратів у Львові потрібно зібрати орієнтовно 158-160 середньостатистичних зарплат. У Познані вистачить і 75-80 місяців роботи з середньою по місту заробітною платою.