Кредити на житло в Польщі вкотре подорожчають: як зростуть щомісячні платежі

Пошир на Фейсбуці

Фото ілюстративне fotolia.com

У Польщі вкотре підвищилися процентні ставки для кредитів, які Нацбанк видає банківським установам. Це матиме вплив, передусім, на клієнтів банків, які братимуть іпотеку. Їхній щомісячний платіж знову зросте на кількадесят злотих або й більше.

Купити рекламу »

Як повідомляє Yavp.pl, Нацбанк відтепер видаватиме банкам кредити зі ставкою 2,25%, що означає її підвищення на 0,5%. Це найбільш ставка, починаючи з 2014 року.Кожен клієнт того чи іншого банку, який має кредит, незабаром отримає повідомлення з новим графіком погашення кредиту, в якому будуть вказані нові щомісячні платежі.

Поки що ж експерти порахували, як приблизно виросте щомісячний платіж по іпотечному кредиту залежно від його суми. За основу взяли кредит терміном на 25 років, виданий з банківською маржою 2,6%.

Звичайно, ці розрахунки - приблизні. На розмір щомісячного платежу по іпотечному кредиту впливатиме також сума першого власного внеску. Ну, і, звісно ж, розмір та тривалість кредиту.

Експерти зазначають, що Нацбанк й надалі підвищуватиме процентні ставки по кредитах. Є навіть ймовірність, що вони взагалі зростуть до 4%. Якщо так станеться, то щомісячний платіж по іпотеці буде вдвічі вищим, ніж ще в жовтні 2021 року.

Поки що разом зі збільшенням щомісячних платежів знизилася кредитоспроможність заявників. Якщо ще в жовтні минулого року особа могла взяти в банку кредит на 300 000 зл на купівлю житла, то після січневого підвищення процентних ставок, їй можуть видати максимум близько 235 тис зл кредиту. Кредитоспроможність надалі може тільки падати, оскільки банки почнуть враховувати й інфляцію, яка вимагає більших видатків на проживання.